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輕鋼結構房屋成(chéng)本VS鋼混結構房屋成(chéng)本
發(fā)布時間：2017/07/28
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輕鋼結構房屋作爲新型的建築方式以其“節能(néng)環保”“舒适快捷”“抗震防風”等諸多優勢成(chéng)功吸引了諸多眼球。随著(zhe)輕鋼結構房屋普及深入，許多人開(kāi)始將(jiāng)質疑的眼光從質量轉移到了造價這(zhè)一塊。以下就從輕鋼房屋成(chéng)本構成(chéng)三要素分析輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的對(duì)比。
一、房屋的自重
結構自重對(duì)成(chéng)本的影響由鋼材建造的房屋自重輕;其次,在輕鋼住宅的結構體系中,牆體和樓闆大都(dōu)采用輕質材料。其建造後(hòu)的主體結構比其他傳統材料減輕30%左右。上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/2,進(jìn)而對(duì)地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎。這(zhè)將(jiāng)使地基處理工作簡單,運輸量減少,造價降低。
二、建築使用面(miàn)積
以3種(zhǒng)不同結構的住宅爲例進(jìn)行分析。例如,某2層住宅樓采用磚混結構,建築面(miàn)積約400m2;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建築面(miàn)積約550m2。經(jīng)過(guò)計算分析比較,兩(liǎng)種(zhǒng)不同結構建築的面(miàn)積使用率分别爲73%,78.4%。目前,輕鋼結構的面(miàn)積使用率達到92%以上。
三、施工工期
1)施工工期增加,工人在現場工作的時間增長(cháng),每天都(dōu)要付給一定的費用,所以時間的增長(cháng)將(jiāng)帶來費用的增加[3]。
2)施工工期增加,還(hái)貸時間長(cháng),所還(hái)貸款的總錢數随之增加。由此從經(jīng)濟效益來看,縮短施工工期比降低造價更爲突出,它將(jiāng)爲業主帶來可觀的經(jīng)濟效益
對(duì)輕鋼結構房屋進(jìn)行了經(jīng)濟性能(néng)評價,并與鋼混、磚混結構進(jìn)行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結構房屋目前造價略高,但它有著(zhe)傳統住宅結構不可比拟的優點,符合可持續發(fā)展戰略。更重要的是它的性價比明顯高于傳統住宅。希望能(néng)給廣大消費者提供有益的參考,改變以往對(duì)輕鋼結構房屋的認識和評價,從而更好(hǎo)地推動輕鋼結構房屋在我國(guó)廣泛發(fā)展。